吉林銀行吉林分行深入貫徹落實黨的二十大精神，主動支持擴大內需戰略要求，以服務群眾為中心，先行先試密切配合，推出二手房“帶押過戶”貸款服務。
二手房“帶押過戶”是指交易房產在貸款未結清情況下，辦理房產過戶手續，并向銀行申請個人二手住房貸款。銀行在辦妥交易房產新增債務的抵押權后發放貸款，貸款資金優先用于結清交易房產關聯貸款的業務。與傳統的二手房交易模式相比，免除賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環節，降低二手房交易成本，縮短業務辦理周期，有助于滿足市民剛需和改善性住房需求。
近日，客戶劉先生因資金需求賣掉個人抵押住房，但因無法籌措足額資金辦理銀行還貸（傳統做法應先還貸、再過戶），導致交易停滯。了解到客戶需求以后，吉林分行靈活運用二手房“帶押過戶”模式解客戶之所需，前期吉林分行分管行長、零售信貸部總經理共同走訪不動產登記中心，研究探討二手房“帶押過戶”業務流程，安排專人全流程對接，與買、賣雙方多次溝通，在吉林市不動產中心支持和配合下，2023年3月10日隨著發放貸款成功到賬，吉林銀行吉林分行成功辦結吉林市首筆“帶押過戶”業務，劉先生成為我市首筆帶押過戶收益者。吉林銀行吉林分行將優化二手房“帶押過戶”業務流程，打通業務壁壘，再造服務流程，積極探索新模式、新產品、新服務，致力為江城百姓提供更加高效、專業、便利的金融服務，為助力百姓安居樂業、增強市場消費活力貢獻吉行力量。
通訊員 張雪潔
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原標題： 吉林銀行吉林分行全市首筆帶押過戶成功落地
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